Закупка материалов — одна из ключевых статей в смете экономичного ремонта. Мы решили попробовать сделать ремонт в квартире площадью 150 кв. м за 500 000 руб. и нашли много лайфхаков, которые позволяют сэкономить. В этой статье — о том, как и где выгоднее всего покупать материалы для стройки.
Если вы хотите сэкономить на ремонте, лучше закупаться в строительном магазине самостоятельно, не привлекая рабочих. Во-первых, так вы сэкономите время рабочих, за которое вы им платите. Если вместо выполнения ремонтных работ они будут ездить за материалами, вы заплатите им гораздо больше.
«Экономичный ремонт — это когда вы и закупаете материалы, и ведёте авторский надзор, и работаете прорабом на своём объекте. Такой ремонт требует от вас погрузиться в него на 300%. Здесь главное — не растягивать удовольствие на месяцы и годы, думать о том, как сократить сроки, ведь вы платите профессионалам за каждый рабочий день. Именно поэтому мы, например, не выравнивали стены в MyFlat 3.0, а просто качественно их покрасили» — Константин Лагутин, сооснователь Archpole.
Во-вторых, строители часто настаивают на дорогих материалах, так как с ними удобнее работать. Чтобы сэкономить, важно не брать всё самое дорогое, а найти баланс между ценой, качеством и трудозатратами рабочих.
«Например, строители привыкли использовать профиль Knauf, который стоит в два-три раза дороже самого экономичного профиля. При этом монтировать профиль Knauf всего на 20% быстрее. Это несущественно, и на этом можно сэкономить при минимальном бюджете» — Константин.
Вряд ли строители, с которыми вы познакомились несколько дней назад, будут готовы к вам прислушаться, поэтому вам придётся всё время пытаться переубедить рабочего, которого вы отправили в магазин, и в итоге он всё равно купить что-нибудь неоправданно дорогое.
В какой магазин идти
Рекомендуем закупаться в крупном строительном гипермаркете максимально близко к дому: «Леруа Мерлен», «Петрович», «Максидом» и т. д.
«Строители часто не рекомендуют строительные гипермаркеты. Но я купил 99% материалов для MyFlat 3.0 в “Максидоме”, который находился в пяти минутах езды от объекта. И ни разу не было ситуации, чтобы я чего-то не нашёл в нём. Даже недостающие инструменты я купил там. За время стройки я накопл скидку 7%, что позволило сэкономить. Все материалы, кстати, я привёз на объект на своём легковом автомобиле. Также можно взять грузовой каршеринг — это удобно и экономично.
А ещё 1% материалов я приобрёл в маленьком строительном магазине у дома — когда нужно было срочно что-то докупить. В магазинах у дома всегда цены выше, но они сильно выручают, когда нужна какая-то мелочь. Например, у нас внезапно кончились мешки для мусора. В Максидоме они стоили 13 руб., а в магазине у дома — 22 руб. Но даже при бюджетном ремонте я могу себе позволить купить два мешка в магазине у дома и быстро решить проблему. Ещё мне пришлось купить в строительном у дома кувалду. Когда мы начали ломать стену, стало понятно, что у рабочего слишком маленький молоток, и из-за этого работа идёт медленно. Поэтому я пошёл в ближайший магазин за кувалдой. Было выгоднее купить инструмент, пусть и переплатив за него, чем оплачивать дополнительный рабочий день строителю.
Рекомендую вам тоже взять на карандаш несколько строительных у дома, в которые можно быстро сбегать и докупить необходимое» — Константин.
Как выбирать материалы
Чтобы подобрать недорогой, но качественный материал, проще всего задать вопрос сотруднику магазина.
«Найдите консультанта и скажите ему, что вам нужно. А потом просто расслабьтесь, как будто пришли в музей и интересуетесь искусством. Поверьте, консультант в магазине знает гораздо больше, чем я и чем любой строитель. Можно ещё смотреть на цены и спрашивать, чем отличаются самые дешёвые варианты от тех, что подороже. И так благодаря консультанту вы поймёте, критичны ли для вас недостатки самого бюджетного материала или нет.
Так, если консультант просто говорит, что дорогой материал лучше, значит, вы можете смело брать самый дешёвый, если хотите сэкономить. Например, когда мы выбирали краску, нам консультант рассказал, что самый дешёвый вариант, скорее всего, плохо ляжет на другую краску и отвалится, поэтому мы взяли материал чуть подороже» — Константин.
Как спланировать работы и закупку материала
Чтобы сэкономить на ремонте, нужно сделать так, чтобы материалы на стройплощадку всегда приезжали в срок.
«Если рабочий крутит шурупы, и у него в руках сто саморезов, на каждый из них у него уходит пара секунд. Но если между этими саморезами ему нужно брать молоток, чтобы забить дюбели, то он начинает работать гораздо медленнее. То есть замена процесса в стройке требует гораздо большего времени, чем сам процесс. Поэтому отсутствие материалов для какого-либо этапа работ и переключение на другой этап могут сильно затянуть сроки. И речь тут не о 10–20%, а о 300–400%» — Константин.
Скорее всего, вы не будете знать заранее, сколько и какого материала вам понадобится, поэтому нужно будет всё время держать руку на пульсе во время стройки.
«MyFlat 3.0 я практически строил вместе с ребятами, а по вечерам у нас были планёрки на объекте. На них мы определяли, что нужно на утро. И после этих встреч я ехал в магазин и всё докупал. За месяц ремонта я съездил в магазин раз двадцать. Поверьте, при экономичном ремонте невозможно купить всё заранее, потому что у вас сжатые сроки и небольшой бюджет, а строители выполняют многие процессы впервые, да и вы сами, скорее всего, выступаете впервые в такой роли.
В нашем случае ещё добавил сюрпризов старый фонд, поэтому мы заранее не понимали объёма демонтажа, как ляжет краска на стены и многие другие нюансы. И это нормально» — Константин.
Конечно, если потратить месяц на подготовку к работам и их планирование, можно высчитать объём материалов заранее, но это уже не экономичный ремонт почти своими руками, а профессиональный. Когда мы реализуем ремонты по проекту MyFlat, мы как раз так и делаем: заранее просчитываем смету и закупаем большой объём материала. Кроме того, на объекте у нас работает прораб, а мы проводим авторский надзор… Клиент же только получает фото с объекта и готовится к переезду в готовый интерьер.
