Как найти бригаду для ремонта и правильно контролировать её

Сооснователи Archpole поделились, на что обращать внимание при выборе строителей и как контролировать результат работы бригады, если вы не разбираетесь в ремонте.

stroitel-4.png

Три способа найти рабочих 

Самый лучший способ найти строителей — это взять их по совету друзей, которые недавно делали ремонт и довольны им.

«Если у вас есть такие знакомые, советую съездить к ним в гости, чтобы оценить всё своими глазами. Не пожалейте часа и бутылочки вина на это дело, потому что критерии качества у всех свои. То, что одному кажется отличным, другой может счесть недопустимым» — Константин Лагутин, сооснователь Archpole.

Если найти знакомых, которые делали ремонт, не получается, можно пройтись по соседям или попросить порекомендовать бригаду в чате дома.

«Если вы купили квартиру в новостройке, где все вокруг делают ремонты, можно прямо идти на шумные работы и туда, где мелькают строители и прорабы. Так вы сразу сможете увидеть и оценить их работу вживую» — Анна Сажинова, соосновательница Archpole.

Ещё один способ найти бригаду — сервис YouDo. Сервис прост в использовании: вы описываете задачу и бюджет, а различные специалисты, готовые за неё взяться, присылают вам портфолио и расценки.

«Чтобы обойтись без неприятных сюрпризов, рекомендую всегда читать отзывы об исполнителях. Если отзывов нет — связываться с таким сотрудником рискованно. И если, например, при замене крана рискнуть можно, то ремонт целой квартиры я не рекомендую ставить под угрозу. Первым делом при подборе смотрите на комментарии и портфолио. И если вы нашли несколько подходящих по этим критериям кандидатов, то дальше уже можете выбирать по цене» — Константин.

stroitel-1.png


Как понять, какие строители вам нужны

Хорошая бригада умеет и проложить в квартире воду, и сделать электрику, и повесить светильник, и оштукатурить стены, и уложить пол… Мы рекомендуем найти команду, которая способна выполнить все работы, а не нанимать отдельных исполнителей.

«Если вы погонитесь за большим профессионализмом узкоспециализированных рабочих, вы можете заработать себе много организационных обязанностей по стыковке всех друг с другом. И ещё это удлинит процесс стройки в 2–3 раза, потому что каждого из специалистов надо будет ждать» — Анна.

«Иногда люди не торопятся и разбивают все процессы на более мелкие этапы: сначала кто-то приходит и раскладывает электрику, потом кто-то штукатурит… Но это сильно растягивает процесс и подходит только тем, кто никуда не торопится и готов сделать квартиру 60 кв. м за год на чилле и расслабоне. При этом такой вариант даже может быть экономичен» — Константин.

Для квартиры площадью до 100 кв. м двух человек в бригаде вполне достаточно, так как в ремонте есть процессы, которые нельзя ускорять.

stroitel-2.png


Как часто приезжать на объект и контролировать рабочих

Если вы вошли в ремонт и хотите сделать его быстро, вам надо на нём жениться и приезжать на объект минимум три раза в неделю, чтобы проверять всё то, о чём мы только что с вами поговорили: не пьют ли строители, идут ли они по плану, присутствуют ли на площадке и т. д.

«Одно из преимуществ проекта MyFlat состоит в том, что мы снимаем с заказчика все проблемы: он не общается со строителями, не приезжает на авторский надзор. Мы же в среднем ездим на объект два раза в неделю. И это мы делаем проект, в котором из раза в раз используем одни и те же решения, и на стройке, помимо нас, работает прораб, который контролирует качество работ» — Анна.

Мы рекомендуем также повесить на стройке камеру, чтобы в любой момент контролировать ход работ.

«В начале стройки вам нужно провести интернет и повесить камеры во всех комнатах. Это позволит избавиться от 90% проблем. Подойдут самые простые модели, они стоят около 4 000 руб. Копейки и по сравнению с общим бюджетом, при этом после ремонта их можно передать друзьям, которые тоже захотят делать ремонт, как главное напутствие» — Константин.

Благодаря камерам вы всегда будете на стройке, и вас уже никто не обманет. Конечно, можно договориться, что вы будете отключать камеры на ночь, чтобы дать строителям спокойно отдохнуть. 

Конечно, о камерах стоит договариваться сразу. При этом если строители не готовы работать под таким контролем, это значит, они что-то не договаривают, и есть повод с ними не работать. А если они согласны, то сам факт этого уже говорит о многом.

«Если вы ничего не понимаете в ремонте, ориентируйтесь на ваши ощущения. Если рабочие рассказывают, что делают, и объясняют процессы, то, скорее всего, у них всё идёт хорошо. А вот если у вас нет взаимопонимания со строителями, и вам явно пудрят мозги, то это тревожный звоночек» — Анна.

Через YouDo можно найти аудитора — это человек, который приедет к вам на объект и поможет проконтролировать стройку. Стоимость такой услуги может стоить в районе за 5 000 руб.

«Когда мы строили <Дом в Поле>, мы пользовались услугами аудитора, и остались довольны» — Константин.

stroitel-3.png


Если статья была полезна, обязательно дайте нам знать об этом в соцсетях. И помните: идеал на стройке недостижим.

ИСТОРИЮ РАССКАЗАЛИ ОСНОВАТЕЛИ ARCHPOLE КОНСТАНТИН ЛАГУТИН И АННА САЖИНОВА
ТЕКСТ ЗАПИСАЛА МАРИЯ КАСПЕР


г. москва,ул. Электрозаводская, 21
assam sex vedio groupsexporntrends.com best desi porn videos hdef porn mojoporntube.net indian sex videos blogspot shoplyfter xnxx themovs.mobi tamanna hot pics sm-miracle e0857 javblog.mobi さかぐちみほの فيديوهات السكس boksage.com سكس فى الطيز
francia james nude orgyvids.net any bunny.com khadgam movie songs download dalporn.net bengali girl xvideos kangoku senkan 3 ~nessa no sennou kouro~ hentaicredo.com mc high hentai احدث افلام سكس مترجم arabgrid.net افلام سكس مصرية كاملة new indian x videos indianblogtube.com desi pissing images
قصص نسوانجى مصورة pornturkce.com طياز كبيره سكس www desimama com zztube.mobi kuwari ladki sexy video tamil voice xnxx pornkar.net nangi hijra www.freepornsex blondeporntrends.com porn boob sucking big breasted hentai hentaicraft.net hroz hentaifox