Площадь: 80 кв. м
Локация: ЖК «Bauman House»
Количество комнат: три комнаты, санузел и гардеробная
Кто живёт: семья с ребёнком
Время ремонта под ключ: 3 месяца (01.11.23 – 02.02.24)
Полная стоимость ремонта вместе с мебелью и техникой: 9.5 мил.
Квартира площадью 80 кв. м находится в ЖК «Bauman House» в Басманном районе.
Эта квартира предназначалась для семьи с ребёнком, поэтому перед нами стояла задача сделать две комнаты — спальню и детскую — и большое общее пространство.
«Просторные пространства, которые объединяют в себе и прихожую, и столовую, и кухню, и гостиную — наша любовь. Это место для жизни: здесь семья может собираться вместе друг с другом или с друзьями. В этом проекте из 80 кв. м практически 50 кв. м приходятся на такую общую зону. Это создаёт абсолютный простор и расширяет помещения — Анна Сажинова, соосновательница Archpole.
«На этих кадрах от Наташи Градусовой запечатлён идеальный образ пространства на момент создания. Потом уже в квартиру начнут приезжать вещи клиента, и она станет более уютной и живой, обретёт характер хозяина. А для нас, архитекторов, вот это концептуальное состояние, немножко журнальное, всегда очень дорого, и мы с удовольствием делимся с вами любимыми кадрами» — — Константин Лагутин, сооснователь Archpole.
MyFlat — это проект дизайнерского ремонта под ключ в заранее спланированном бюджете. Как это работает? Вы заказываете у нас дизайн-проект, и за две недели мы создаём его для вас и считаем финальную стоимость — с мебелью, техникой и даже декором. А затем в течение 2–3 месяцев мы делаем для вас ремонт под ключ по этому проекту, и вы заезжаете в готовую дизайнерскую квартиру вашей мечты, ни разу не побывав на стройке.
Подробнее о проекте, этапах и ценах можно узнать на страничке https://archpole.ru/blog/myflat/
У нас есть несколько вариантов реализации проекта — MyFlat 1.0 и MyFlat 2.0. Но вы можете комбинировать решения из разных версий проекта. Кстати, владелец этой квартиры так и сделал. Например, он выбрал отделку <Х>, которую мы использовали в MyFlat 1.4, а дубовый пол и светильники из папье-маше мы взяли из MyFlat 2.0.
«Я думаю, что будущее MyFlat в том, что наши клиенты будут изучать старые проекты и собирать своё пространство из их отдельных элементов» — Константин.
За две недели мы подготовили и согласовали дизайн-проект, а затем сразу перешли к его реализации.
«Клиент купил новостройку в бетоне. Ему понравилось, что в наших предыдущих проектах MyFlat мы всегда оставляли максимум этого материала, и здесь мы договорились продолжить эту традицию. Поэтому весь бетон мы оставили — он был на потолке и частично на стенах. А пеноблоки мы зашили в белый цвет. Таким образом сформировалась структура пространства» — Константин.
Клиент выбрал классическую для Archpole цветовую гамму: белый, натуральный цвет металла и натуральный цвет берёзовый фанеры. В качестве акцентного цвета было решено взять винтажно-синий, его мы повторили в самых разных элементах — кухне, столе, дверях. Эта отделка придала проекту свой характер и шарм.
«Очень интересное и необычное решение получилось у нас на окнах — обратите внимание, что они все отличаются друг от друга. Это было продиктовано пространством — там везде были очень разные откосы, где-то удавалось сохранить бетон, где-то нет. Поэтому нам пришла немного сумасшедшая идея сделать окна разными, и клиент её поддержал» — Анна.
Батареи мы убрали в подоконники — таким образом, они не мешают и не влияют на внешний вид.
Как и в других проектах MyFlat, в этой квартире мы не стали доводить стены до потолка и вставили сверху стёкла. Этот приём позволяет добавить объём и создать эффект единого пространства.
«Высота потолков здесь очень большая — у нас получилось 3,1 м уже после заливки пола. Поэтому нам удалось сделать очень высокие двери — их высота 2,4 м. И при этом ещё осталось 40 см над дверьми. Плюс 30 см — стекло сверху. Сохранить максимальный объём получилось за счёт того, что мы не стали зашивать бетон гипсокартоном и вести освещение по потолку — светильники мы в основном разместили на пилонах» — Константин.
На полу — дуб в сером масле. Это решение мы впервые применили в MyFlat 2.0, и оно очень понравилось клиенту.
«Пол очень гармонично сжился с бетонными поверхностями, создал эффект единства пространства и при этом придал ему благородства натурального дерева» — Анна.
«Мне всегда очень нравится брать за основу функцию и особенности интерьера: где-то кондиционеры, где-то трубы где-то другие особенности. И ты с этим работаешь, а не борешься или пытаешься всё спрятать. Например, мы всегда оставляем тот бетон, который был в пространстве, не убираем его и не прибавляем. Нами движет сам интерьер, и мы работаем не вопреки ему, а вместе с ним, и это даёт всегда неожиданные решения» — Константин.
Прихожая в проекте — часть общего пространства кухни-гостиной.
«Мы не отделяли прихожую стенами, когда ты заходишь в квартиру, то сразу попадаешь в общее пространство. При этом прихожая зонирована и отделена от остального пространства за счёт тумбочки. Но при этом она ощущается очень большой, и у тебя с порога возникает ощущение праздника — ура, я наконец пришёл в свой большой и уютный дом» — Константин.
При входе мы установили гардеробную систему <Решето> и предусмотрели много крючков и хранения, чтобы у каждой вещи было своё место, и ничто не захламляло пространство.
«На тумбе будет стоять аквариум, в котором будет жить черепашка — мы сделали её в соответствующих размерах. Но на момент съёмки черепашка ещё не набралась смелости для переезда и встречи с фотографом. Но тумба и без неё смотрится очень гармонично. При этом ящики этой тумбы открываются в разные стороны — какие-то в прихожую, а какие-то в гостиную» — Константин.
В прихожей получился разноуровневый потолок, так как там идёт система кондиционирования, и мы придумали её обыграть при помощи такого решения.
Из прихожей можно попасть в гардеробную.
«Наши клиенты всегда сами выбирают планировочные и функциональные решения, и в этом случае заказчику захотелось установить на кухне остров. Конечно, мы поддержали эту идею. Здесь нужна была вытяжка, поэтому мы её провели, спрятав коммуникации в закруглённый короб» — Константин.
Обеденный стол гостиной выполнен в коллекции <Naturale>, вокруг него стоят стулья <Чайка>.
«Стол с таким орнаментом — редкость для Archpole. Можно сказать, что это настоящий арт-объект» — Анна.
«Заказчик сказал, что основная функция этого помещения — это сон. Поэтому мы старались не захламлять и не перегружать пространство, разместив тут только самое необходимое» — Константин.
Здесь стоит кровать <Минимализм> с мягким изголовьем из кожи, тумбочка <Mirror X> и необычный шкаф <X>.
«У нас получилась интересная живая расцветка шкафа за счёт того, что мы взяли немного разные по оттенку пластины дуба» — Анна.
Кондиционер над дверью убран в наш короб. Кстати, в этом проекте мы выяснили, что на него очень удобно ставить комнатные растения.
Стол и шкафы в этом проекте позаимствованы из детской <Дома в Поле> — клиенту очень понравились эти предметы, и он захотел их повторить.
У окна стоит зеркало, а напротив него — двухъярусная кровать.
«Конечно, эта комната ещё оживёт благодаря игрушкам и жизни ребёнка, который сюда переедет» — Анна.
Светильники в детской сделаны из папье-маше — этот предмет мы впервые придумали во время создания MyFlat 2.0.
«В качестве материала для светильников мы использовали детские рисунки, которых у заказчика скопилось очень много. На фото видно, что плафоны и чаши немного разного оттенка и на них есть вкрапления — это следы краски. Этот предмет хранит внутри себя творчество девочки Жени, и поэтому для владельцев квартиры он особенно ценен» — Константин.
Ванная в проекте необычна для MyFlat.
«Клиент захотел сделать в ванной нестандартную плитку. Ему пришлось потратить на это дополнительные средства, так как наша технология предполагает другой подход, но мы решились на эксперимент. Это была непростая задача: нашим рабочим надо было раскидать шестигранную плитку по пространству ванной, “загнув” её на углах под 90°. Но в итоге клиент был в восторге — а для нас это главное» — Константин.
Также в ванной мы разместили тумбу под раковину с ящиками и зеркало с хранением над ней.
Реализация этого проекта под ключ у нас вышла в 125 000 руб. за кв. м. — около 9 500 000 руб. за всю квартиру, включая работу дизайнера, ремонт, мебель и технику.
«У клиента была квартира в бетоне, в которой вообще не было ничего, и за эту сумму он получил готовое решение. Наша фишка в том, что мы сразу называем финальную стоимость всего проекта. Но это, кстати, не всем заходит. Многие хотят самообмануться, услышав сначала только стоимость, например, работ или материалов и уже в процессе узнавая, что нужно то тут, то там доплачивать. Мы же озвучиваем финальную сумму ещё до начала работ, на этапе проекта» — Константин.
Мы реализовали этот проект в рекордные для нас сроки — между стартом работ и финальной фотосессией прошло всего три месяца.
«Мы начали стройку 1 ноября 2023, а 2 февраля мы с фотографом Наташей Градусовой провели фотосессию. Честно говоря, мы сами до конца не верили, что это возможно. Но теперь стало понятно, что это можно сделать ещё быстрее, не потеряв в качестве, так как у нас уже отлажены все процессы и команда работает слаженно. Кстати, мы уже не раз проверяли, что чем короче сроки ремонта, тем он качественнее. При этом клиент приезжал на объект только для того, чтобы насладиться процессом, а всю головную боль от решения текущих вопросов мы взяли на себя» — Константин.
